决定从事经营玩具店后，下面一个拦路虎就是玩具店选址问题了。一个好的玩具店选址会让后面的生意财源滚滚，但玩具店选址同样是一个繁琐的活儿。一般来讲，以下三个条件与三个要素应是不可或缺的。
玩具店优良选址的三个条件
1、未来五年以上的持续经营力
店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而店址一经确定就难以变动。因此，企业在选址时，必须具有发展的眼光，不仅要研究现状，还要正确的预测未来。因为玩具店所在地区的状况时刻都在变化：交通条件在改善，竞争越来越激烈，周围环境更是在不断变化和发展。
2、玩具店任何时候都应先满足顾客需求作为其宗旨。
但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。例如，市政规划在某一地兴建一居民区，在居民区建立之初，居民较少，随着居民区生活设施及其他配套设施的不断完善和发展，居民也会日益增加，显然，在这样的地区设立玩具店，母婴消费人群的增加是必然的。像婴幼儿保健院、幼儿园、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。无疑，在进行未采消费者群的测定时，必须考虑到这些外部环境的变化。
3、进出畅通的道路
优良店址的一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。一般来说，要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近最好有停车位。因为玩具店店铺前拥有比较多的停车位的话，往往可以吸引远距离的顾客，扩大自己的商圈范围，特别是对于比较大型的玩具连锁超市而言尤为重要。
